Groningen- Meerpaal 251
Vraagprijs: € VERKOCHT!
Condities: Kosten Koper
Algemene informatie:
Hoekwoning in de wijk Lewenborg, staat deze woning op een goede locatie aan de rand van de wijk. Afstand tot het Rijkswegennet is erg kort. De wijk heeft zijn eigen basisvoorzieningen in het winkelcentrum.
De woning, met als bouwjaar 1972, heeft een woonoppervlak van circa 124m2. Op de begane grond een U-woonkamer met grote semi open keuken, op de verdieping drie grote slaapkamers en de badkamer. In de achtertuin nog een stenen berging.
De woning staat op een rustige woonstand waar alleen bestemmingsverkeer komt, in een groene en rustieke woonomgeving. De beschutte voortuin geeft de mogelijkheid om in de avondzon te ontspannen na een lange dag. In de directe omgeving is er een speeltuintje voor de jeugd en zijn er voldoende parkeermogelijkheden.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast ( 4 groepen en enkeltariefmeter); U-vormige woonkamer; tussenhal met trapopgang en toiletruimte ( half betegeld); semi open keuken.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; badkamer (geheel betegeld); technische ruimte met CV opstelling en witgoedaansluiting.
Buiten: stenen berging
Inrichting: keukenblok in hoek/wandopstelling met inbouw gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Sanitair: toilet begane grond. Hangend toilet, douchecabine en wastafelmeubel in badkamer.
Isolaties: deels dubbele beglazing.
Verwarming: centraal verwarmd door middel van een HR combiketel (Valliant; 2005; eigendom).
Bezichtiging uitsluitend via Ares Makelaardij - Sneek
Aanvaarding: in overleg.
Inlichtingen:
Ares Makelaardij
Lemmerweg 22
8607 BZ Sneek
Telefoon 0515 – 569 363
www.aresmakelaardij.nl
E-mail: info@aresmakelaardij.nl
Specificaties:
| Soort woning | : | hoekwoning, gezinswoning |
| Bouwjaar | : | 1972 |
| Ligging | : | in woonwijk, rand van centrum, rustige ligging, vlakbij voorzieningen waaronder supermarkt, vlakbij snelwegennet, zongerichte achtertuin |
| Gebruiksoppervlakte | : | circa 124 m2 |
| Inhoud woonhuis | : | circa 335 m3 |
| Opp. perceel | : | circa 206 m2 |
| Bijgebouwen | : | losstaande stenen berging |
| Opp. bijgebouwen | : | circa 6 m2 |
| Totaal aantal kamers | : | 5 |
| Woonkamer opp | : | circa 44m2 |
| Aantal slaapkamers | : | 3 |
| Keuken | : | woonkeuken |
| Keuken opp | : | circa 14 m2 |
| Keukeninrichting | : | keukenblok in wandopstelling met inbouw gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven |
| Bijkeuken | : | |
| Bouwwijze | : |
Betonskeletbouw, met buitenblad in steen gemetseld en voorzien van houten en kunststofgevelpanelen met beglazing, houten entreehal voor de woning, binnenblad in betonelementen opgetrokken, grotendeels houten kozijnen, deels kunststofkozijnen, betonnen verdiepingsvloeren, stenen binnenmuren, betondak gedekt met bitumen. De berging is in half steens verband gemetseld, heeft een betontegelvloer, plat betondak, gedekt met bitumen. |
| Sanitair | : | toilet begane grond. Hangend toilet, douchecabine en wastafelmeubel in badkamer |
| Verwarming | : | centraal verwarmd door middel van een HR combiketel (Valliant; eigendom). |
| Bouwjaar CV | : | circa 2005 |
| Isolatie | : | deels dubbele beglazing |
| Telefoonaansluiting | : | ja |
| ADSL | : | ja |
| C.A.I. aansluiting | : | ja |
| Onderhoud buiten | : | goed |
| Onderhoud binnen | : | goed |
| Aanvaarding | : | in overleg |
