IJlst -Sikko Sjaerdemalaan 47
Vraagprijs: € VERKOCHT!
Condities: Kosten Koper
Algemene informatie:
Moderne goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers op een goede woonstand. IJlst ligt vlakbij Sneek en kent nog een groot aantal basisvoorzieningen waaronder een basisschool, een supermarkt en een treinstation. Het snelwegennet is tevens op korte afstand.
De woning is grotendeels gerenoveerd met een modern keukenblok en modern sanitair.
Het huis is voorzien van kunststofkozijnen, heeft dubbele beglazing en is voorzien van dakisolatie.
Tevens is de tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap.
Achter de woning een aangebouwde berging en een terrasoverkapping. De CV ketel is van 2017
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast (acht groepen, aardlekschakelaar en digitale meter) toiletruimte en trapkast; woonkamer; keuken; berging.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; badkamer (geheel betegeld).
Tweede verdieping: zolder met CV opstelling.
Inrichting:
Keukeninrichting: keukenblok in wandopstelling met inbouw inductiekookplaat en afzuigkap.
Sanitair: toilet met fonteintje op begane grond. Douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel in badkamer.
Isolaties: grotendeels dubbele beglazing; dakisolatie.
Verwarming: centraal verwarmd door middel van een HR combiketel (Intergas; eigendom; 2017).
Bezichtiging uitsluitend via Ares Makelaardij - Sneek
Aanvaarding: in overleg.
Inlichtingen:
Ares Makelaardij
Lemmerweg 22
8607 BZ Sneek
Telefoon 0515 – 569 363
www.aresmakelaardij.nl
E-mail: info@aresmakelaardij.nl
Specificaties:
| Soort woning | : | hoekwoning, gezinswoning |
| Bouwjaar | : | 1969 |
| Ligging | : | in woonwijk, rand van centrum, rustige ligging, vlakbij voorzieningen waaronder supermarkt, vlakbij snelwegennet |
| Gebruiksoppervlakte | : | circa 105 m2 |
| Inhoud woonhuis | : | circa 300m3 |
| Opp. perceel | : | circa 205 m2 |
| Bijgebouwen | : | aangebouwde stenen berging |
| Opp. bijgebouwen | : | circa 8 m2 |
| Totaal aantal kamers | : | 5 |
| Woonkamer opp | : | circa 26m2 |
| Aantal slaapkamers | : | 4 |
| Keuken | : | gesloten keuken |
| Keuken opp | : | circa 7m2 |
| Keukeninrichting | : | keukenblok in wandopstelling met inbouw inductie kookplaat en afzuigkap |
| Bijkeuken | : | zie berging |
| Bouwwijze | : |
traditioneel gebouwd met muren in spouw gemetseld, grotendeels kunststofkozijnen, houtenvloer begane grond, betonvloer eerste verdieping; houten vloer tweede verdieping; beschoten kap en met dakpannen gedekt. De berging is in half steens verband gemetseld, heeft een betonvloer, plat dak en is met bitumen gedekt |
| Sanitair | : | toilet met fonteintje op begane grond. Douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel in badkamer |
| Verwarming | : | centraal verwarmd door middel van een HR combiketel (Intergas; eigendom) |
| Bouwjaar CV | : | circa 2017 |
| Isolatie | : | grotendeels dubbele beglazing; dakisolatie |
| Telefoonaansluiting | : | ja |
| ADSL | : | ja |
| C.A.I. aansluiting | : | ja |
| Onderhoud buiten | : | goed |
| Onderhoud binnen | : | goed |
| Aanvaarding | : | in overleg |
